Этапы проектирования

Этапы проектирования

Одним из преимуществ работы с дизайнерами Верой и Екатериной Крыловыми является разделение проекта на несколько этапов, а соответственно, и оплата каждого из них в отдельности.

I Этап

Эскизный проект

  1. Формирование технического задания на проектирование
    • Общие данные (тип дома (квартиры), основные параметры, коммуникации и прочее)
    • Перечень проектируемых помещений, пожелания Заказчика по зонированию и функциональности помещений
    • Инженерные системы (вентиляция, кондиционирование, отопление, система безопасности, теплые полы, «Умный дом» (акустические системы и прочее))
    • Техническое оснащение каждого помещения
    • Оформление интерьера (аксессуары, оформление окон; покупка графики, живописи, зеркал, ковров, покрывал и прочее)
    • Дополнительные пожелания
  2. Обмеры помещений
  3. Объёмно-планировочное решение (включает в себя эскизную разработку планировки, на планах определяется функциональное зонирование; мебель, сантехника и прочее оборудование не конкретизируется)

Выдаваемая документация:

  • обмерный план с привязками коммуникаций
  • варианты планов помещений (до 3-х вариантов)
  • план монтажно-демонтажных работ (выдается после утверждения Заказчиком одного из вариантов)
  • схема размещения теплых полов

II Этап

Подробный проект интерьеров

  1. Разработка стилистического решения интерьера (цветовое решение, сочетание отделочных материалов, общая стилистика мебели, оборудования, освещения)
  2. Комплект рабочей документации
  3. Подбор отделочных материалов, мебели и осветительных приборов Подбор всех материалов производится согласно пожеланиям, указанным в техническом задании, а также с учетом обозначенного Заказчиком финансового диапазона. Мебель и строительные материалы подбираются исходя из целостной цветовой и стилистической концепции интерьера. Подробные проекты систем водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, электрики и других инженерных систем согласуются с инженерами, нанятыми независимым образом на данный вид работ по инженерным сетям, и не входят в перечень работ, выполняемых дизайнером.
  4. Выдаваемая документация:

    • план напольных покрытий
    • план потолков
    • схема размещения приборов отопления (по согласованию со специализированной организацией)
    • схема размещения электроустановочного оборудования (освещение)
    • схема размещения электроустановочного оборудования (розеточная сеть)
    • развертки по каждому помещению с размерами, оборудованием, мебелью, электрикой, раскладкой плитки с указанием размеров и артикулов выбранного материала
    • ведомость отделочных материалов
    • спецификация заполнения дверных проемов
    • ведомость сантехнического оборудования с указанием артикулов и размеров
    • уточненная схема размещения сантехнического оборудования с привязками и приложением монтажных чертежей от производителя
    • спецификация осветительных приборов с указанием типа и мощности
    Также осуществляется совместная работа с проектировщиками различных инженерных систем (если они планируются).

    III Этап

    3D визуализация

    Не является обязательной частью проекта, выполняется по желанию Заказчика нанятым специалистом и оплачивается отдельно.

    IV Этап

    Авторский надзор

    (контроль всех процессов проектирования, строительства и комплектации интерьеров)

    1. Архитектором производится координация действий генерального подрядчика с поставщиками всего необходимого для стройки и внутреннего оснащения; с фирмами-субподрядчиками, производящими работы по монтажу различных инженерных систем, специфические отделочные работы, монтаж мебели или оборудования. Архитектор несет ответственность за чертежи, спецификации и прочие документы, которые он предоставляет всем лицам, участвующим в реализации объекта: подрядчикам, субподрядчикам, поставщикам.
    2. Согласование интерьера при перепланировке, реконструкции выполняется привлеченным специалистом, является отдельным видом услуги, не входящим в перечень работ, выполняемых архитектором.

    V Этап

    Оформление интерьера

    После окончания всех строительных работ и работ по установке и монтажу мебели для законченного интерьера требуется оформительская работа. Необходимость во всех работ по оформлению определяется Заказчиком и обозначается в техническом задании.

    Работа по оформлению включает в себя следующие позиции:

    • оформление окон: подбор и заказ штор, жалюзи, ролл, карнизов
    • подбор и покупка аксессуаров для интерьера
    • подбор и оформление картин (графика, живопись)
    • подбор недостающей осветительной аппаратуры
    • подбор постельного белья, подушек